Comparateur d'assurance locataire

Une assurance locataire vous permet à la fois de protéger vos biens et de vous couvrir au niveau de la responsabilité civile. Par exemple, si vous causez un dommage au bâtiment et que votre propriétaire vous réclame un dédommagement, votre assureur devra couvrir les frais liés à ce dommage. L’assurance locataire peut également inclure une couverture pour la relocalisation en cas de sinistre. Dans le cas où votre logement serait inhabitable suite à un sinistre couvert, votre assureur vous indemnisera pour les frais de subsistance supplémentaires causés par votre relocalisation.

Ce type d’assurance est généralement peu coûteux, puisque les risques sont moins importants. Vous assurez vos biens et non le bâtiment, ce qui réduit considérablement le montant des indemnités en cas de sinistre. Puisque chaque situation est différente, il est difficile de donner un montant sans avoir évalué votre situation.

La responsabilité civile permet de couvrir les dommages à autruis. Donc, les dommages que vous pourriez causer aux biens de votre propriétaire ou à ceux des autres locataires. Par exemple, si vous oubliez que l’eau de votre bain coule et qu’il déborde, le dégât d’eau qui s’ensuit pourrait causer des dommages à votre appartement ou même celui d’en dessous. Le propriétaire devra réparer, mais il vous refilera la facture, puisque vous êtes responsable des dommages. C’est à ce moment que la couverture pour responsabilité civile de votre assurance locataire interviendra. En cas de sinistre, votre assureur analysera la situation et déterminera qui, entre vous et votre propriétaire, est responsable. Même si vous êtes couverts, il est préférable que ce soit votre propriétaire qui soit responsable, puisque c’est son assureur qui devra payer dans ce cas. Il est donc important de ne jamais admettre la responsabilité avant de discuter avec votre assureur. Cette responsabilité civile couvre uniquement les préjudices causés dans le cadre de votre vie privée.

La plupart des polices d’assurance locataires couvrent les dégâts d’eau, mais assurez-vous de bien lire votre police avant d’assumer que c’est le cas. Comme vous n’êtes pas propriétaire du bâtiment, cette protection couvrira uniquement les biens que vous possédez et vos frais de relocalisation (si nécessaires). Comme toutes les polices d’assurance locataire incluent la responsabilité civile, les dommages causés à autrui suite à un dégât d’eau sont également couverts.

L’assurance locataire n’est pas obligatoire. Certains propriétaires peuvent vous l’exiger et demander une preuve de couverture. Malgré qu’elle ne soit pas obligatoire, elle pourrait vous être très utile, minimalement pour couvrir votre responsabilité civile. Il faut aussi penser que, sans assurance, vous n’aurez aucune indemnité dans le cas où un incident vous fait perdre la totalité de vos biens.

Afin de vous protéger, il est préférable de demander à vos locataires de souscrire une police d’assurance locataire. Dans le cas où ce dernier vous cause des dommages et qu’il n’est pas assuré, vous pourriez devoir passer par les tribunaux pour obtenir un dédommagement. Poursuivre un locataire qui ne veut pas payer pourrait coûter cher et pourrait s’avérer inutile, car même si vous gagnez en cour, vous pourriez avoir du mal à faire exécuter un jugement favorable dans le cas d’un locataire insolvable ou de mauvaise foi.

Vous pouvez toujours résilier un contrat d’assurance moyennant des pénalités. Si vous résiliez votre contrat, assurez-vous d’être couvert pendant la transition d’un assureur à l’autre. Dans le cas où vous désirez ne plus avoir d’assurance, assurez vous que votre bail ne l’exige pas.

Vous ne pourrez pas souscrire à une assurance locataire avant d’avoir pris possession du logement. Dès la première journée où vous prenez possession de votre nouvel appartement, votre contrat pourra entrer en vigueur.

Votre propriétaire peut exiger que vous souscriviez à une police d’assurance locataire. Si cela est inscrit dans les règlements de l’immeuble ou dans votre bail, vous devrez respecter ce règlement. Cette exigence est légale, au même titre que immeubles qui refusent les animaux de compagnie.

De façon générale, la moisissure fait partie des exclusions du contrat d’assurance locataire. Il est malgré fortement recommandé de communiquer avec son propriétaire ainsi que son assureur dès qu’un sinistre est constaté. Si nous tardons trop avant d’aviser l’assureur, il pourrait n’indemniser que pour une portion ou ne pas indemniser du tout selon le cas.

Votre colocataire n’est pas automatiquement couvert par votre contrat d’assurance. Deux options s’offrent à vous si vous voulez qu’il le soit. Vous pourriez ajouter votre colocataire au contrat en tant qu’assuré désigné. Ceci permettra à votre assureur de couvrir ses biens, sa responsabilité civile et ses frais de relocalisation en cas de sinistre. Sinon, vous pouvez avoir chacun votre contrat d’assurance locataire. À vous de voir ce qui est le plus avantageux au niveau du coût de la prime.

Dans le cas où vous avez une police d’assurance tous risques, la perte d’objet est couverte. Cependant des limitations peuvent s’appliquer pour cette catégorie de biens. Il est préférable d’évaluer la valeur de vos bijoux afin de souscrire une police qui correspondra à vos besoins. Dans le cas où vous avez une police d’assurance à risques spécifiés, la perte d’objet ne fais généralement pas partie des couvertures.